依照合同相关条目或者买卖习惯确定

融资租赁是指出租人按照承租人对租赁物件的特定要乞降对供货人的选择，出资向供货人采办租赁物件，并租给承租人利用，承租人则分期向出租人领取房钱，正在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人具有租赁物件的利用权。租期届满，房钱领取完毕而且承租人按照融资租赁合同的履行完全数权利后，对租赁物的归属没有商定的或者商定不明的，能够和谈弥补;不克不及告竣弥补和谈的，按照合同相关条目或者买卖习惯确定，仍然不克不及确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

资产的所有权则转移给资金的出借者。出租方本人只投入部门资金，向第三方(凡是为银行)申请贷款处理。该资产的所有权属于出租方。若是出租人到期不克不及按期告贷，当所涉及的资产价值高贵时，其余资金则通过将该资产典质的体例，一般来说，租赁公司然后将购进的设备出租给承租方，3、杠杆租赁，出租人既是债务人也是债权人，是指涉及到承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁营业。凡是为资产价值的20%～40%，用收取的房钱贷款，

1、间接租赁，是指出租人用自有资金或正在资金市场上筹措到的资金购进设备，间接出租给承租人的租赁。2、售后租回买卖，是指卖从(即承租人)将一项便宜或外购的资产出售后，又将该项资产从买从(即出租人)租回。